Propiedad en alquiler

ARS 430.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Ramos Mejia Norte · 2 ambientes

*depto. 2 ambientes con lavadero y cocina independiente *a 4 cdras de la estación

Rodriguez Peña 100, Piso 5, Ramos Mejía Norte · Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia Norte, ARS 430.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,4% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 9 propiedades similares

1 dorm en Ramos Mejia Norte

Descripcion

-DEPTO. 2 AMBIENTES CON LAVADERO Y COCINA INDEPENDIENTE-A 4 CDRAS DE LA ESTACIÓN-ES REQUISITO INDISPENSABLE CONTAR CON GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR Y JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS PROPIOS.-NO SE PERMITEN MASCOTAS.-A CARGO DEL INQUILINO: LUZ, GAS, AGUA, IMPUESTO MUNICIPAL, SEGURO CONTRA INCENDIO Y EXPENSAS COMUNES.-El valor informado de expensas es aproximado y está sujeto a verificación y/o ajustes.-VALOR INICIAL DE ALQUILER $ 430.000 CON AUMENTO CUATRIMESTRAL SEGUN EL IPC. ¡Bienvenido a BERTO Inmuebles Son Requisitos indispensables para Alquilar: Justificación de ingresos propios y Garantía propietaria de Caba o Pcia. de Bs. As. Para brindarte una mejor atención envianos tu consulta por mensaje de Whats App al de Lunes a Viernes de 10 a 17 hs. Y te invitamos a que conozcas todas nuestras propiedades en Alquiler ingresando a: https: Quedamos a tu disposición!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez Peña 100, Piso 5, Ramos Mejía Norte, Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires

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