Departamento 2 amb frente cochera patio alquiler ramos mejia

Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 110.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento 2 amb frente cochera patio alquiler ramos mejia

Larrea 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 480.000/mes (comparada contra 140 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por debajo de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 140
Mediana alquiler: ARS 525.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 140 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, Ramos Mejía Departamento de 2 ambientes en planta baja, con entrada de auto descubierta, luego cocina comedor, baño completo con bañera, y dormitorio con placard, y patio de 2x2.5. Contrato a dos años con ajuste c/4 meses por IPC. Valor: $480.000 Expensas $110.000 Inquilino abonara luz, gaz, aysa abl y expensas ordinarias. Acepta garantia propietaria y Seguro . Acepta mascota pequeña.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona

Drako's3 min · 183 m

Rodri4 min · 246 m

Power Market7 min · 476 m

Educacion · 35 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 SANTA MARIA DE BUENOS AIRES · secundaria · publica2 min · 132 m

CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1 HEROES DE MALVINAS · especial · publica2 min · 136 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº471 · adultos · publica2 min · 154 m

Espacios verdes

Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353012 min · 787 m

Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 30013 min · 821 m

Salud · 7 en la zona

CONSULTORIO PRIVADO DE RADIACIONES GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado6 min · 391 m

CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado9 min · 550 m

GRUPO FS SA · centro de salud · privado12 min · 788 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps