Departamento 2 amb pb alquiler ramos mejia

Propiedad en alquiler

ARS 510.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento 2 amb pb alquiler ramos mejia

Vacca 400, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 510.000/mes (comparada contra 146 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,3% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 146
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 146 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Excelente, luminoso y cómodo departamento 2 amb, con patio pequeño, cocina comedor, baño completo y dormitorio con placard. Construcción muy solida. Edificio de pocas unidades y expensas muy bajas. Sin excepción: NO APTO MASCOTAS • SOLICITA GARANTIA PROPIETARIA o SEGURO Cochera optativa descubierta $60.000 Valor: $510.000.- Expensas $70.000 incluye Aysa y ABL inquilino abonara luz, gas, aysa, abl y expensas ordinarias. CONTRATO por 2 AÑOS CON AJUSTES CADA 4 MESES por IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.637.100

Primer mes: $ 510.000
Deposito1mes: $ 510.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 617.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 510.000

En 3 meses

~$ 535.809

En 12 meses

~$ 621.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vacca 400, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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