Departamento 2 amb centrico alquiler ramos mejia

Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 115.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento 2 amb centrico alquiler ramos mejia

Bolivar 300, Piso 4, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 400.000/mes (comparada contra 138 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 138
Mediana alquiler: ARS 520.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 138 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, Ramos Mejía Departamento de 2 ambientes en el centro de Ramos mejia, interno, cocina separada, living y baño completo, con dormitorio y placard. Cochera en la planta baja una moto o auto muy pequeño. Valor: $400.000.- Contrato a dos años con ajuste cada 3 meses por IPC Expensas: $115.000.- Inquilino abonara luz, gas, aysa, abl y expensas ordinarias, Acepta garantia propietaria o seguro . Acepta mascota pequeña.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar 300, Piso 4, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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