Ph en ramos mejia
Propiedad en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 65.000 de expensas

Ph en ramos mejia

URQUIZA al 1000 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 480.000/mes (comparada contra 85 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
85
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 85 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Hermosísimo dúplex de 2 ambientes con un encantador patio interno, ubicado en Urquiza 1051, Departamento 51, en el corazón de Ramos Mejía, G.B.A. Zona Oeste. Con una antiguedad de 20 años, este PH se encuentra en situación vacía, listo para habitar. En la planta baja, se destaca el living comedor con cocina integrada, proporcionando un espacio acogedor y funcional, además de un pequeño patio ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta, encontrará un baño completo y un dormitorio equipado con aire acondicionado, ofreciendo confort y privacidad. Este dúplex se beneficia de bajas expensas de solo 65.000, y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Sin estacionamiento ni ascensor, el inmueble presenta una disposición interna en un entorno tranquilo y residencial. El contrato de alquiler es de 24 meses, con ajuste cuatrimestral por IPC, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan comodidad y buena ubicación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URQUIZA al 1000 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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