Departamento semi-piso 2 amb- 2° piso -c/ balcon y terraza propia
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 130.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento semi-piso 2 amb- 2° piso -c/ balcon y terraza propia

Las Heras 900, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 650.000/mes (comparada contra 151 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
151
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 151 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO SEMI-PISO 2 AMB • 2° PISO • CON BALCON Y TERRAZA PROPIA DESCRIPCIÓN: CONSTA DE LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON MUEBLE BAJO MESADA, ALACENA, Y ARTEFACTO DE COCINA • BAÑO COMPLETO • DORMITORIO C/ PLACARD COMPLETO • BALCON AL FRENTE • TERRAZA PROPIA EDIFICIO DE 6 UNIDADES • POR ESCALERA • PISOS DE PORCELANATO CONDICIONES DE ALQUILER: CONTRATO 2 AÑOS CON ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL POR ICL • DEPOSITO 1 MES Y MEDIO DE ALQUILER (EN DOLARES) REQUISITOS: JUSTIFICACION DE INGRESOS • GARANTÍA PROPIETARIA ó SEGURO DE CAUCION- SELLADO DEL CONTRATO • GESTION DE SEGURO CONTRA INCENDIO Y TERCEROS Y 4% HONORARIOS INMOBILIARIA A CARGO DEL LOCATARIO • ACEPTA MASCOTA: CONSULTAR MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO • COLEGIADO 778 LA MATANZA • Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad • El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes • Las imágenes expuestas son de carácter no contractual -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras 900, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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