Departamento en venta en ramos mejia oportunidad
Propiedad en venta
USD 39.000
+ ARS 130.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en ramos mejia oportunidad

Alvear 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 39.000 (comparada contra 103 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
103
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 1.646
Mediana m²
27 m²
Comparar con 103 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Andrea Janczuk Zona Residencial la mejor ubicacion en Ramos Mejia Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Zona Oeste. Este cómodo departamento de 1 ambiente y 27 m² combina funcionalidad, luminosidad ( 3 ventanas) y una ubicación estratégica que garantiza calidad de vida y una excelente conectividad. Ubicado en el corazón de Ramos Mejía,a 3 cdras de Avenida de Mayo y proximo a la Estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento, permitiendo un rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires y a los principales puntos del Gran Buenos Aires. La zona se destaca por su importante centro comercial, gastronómico y de servicios, considerado uno de los polos más dinámicos de la región. Puntos destacados de la ubicación: Cercanía a la estación de tren y múltiples líneas de colectivo. A metros de avenidas principales como Av. Rivadavia y Av. de Mayo. Próximo a centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes y cafés. Cercano a instituciones educativas y centros de salud de referencia. Rápido acceso a Ciudad de Buenos Aires y principales vías de circulación de Zona Oeste. Entorno residencial consolidado con gran oferta gastronómica y cultural. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y el privilegio de vivir en una ubicación estratégica, rodeados de todos los servicios y comodidades que ofrece Ramos Mejía. Una propiedad con gran potencial tanto para vivienda permanente como para inversión. NOTA IMPORTANTE:Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.890/mes

Necesitas ingresos por $ 1.363.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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