Venta monoambiente ramos mejia
Propiedad en venta
USD 30.000
+ ARS 150.000 de expensas

Venta monoambiente ramos mejia

Avenida Rivadavia 13800, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 30.000 (comparada contra 110 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,7% por debajo de la mediana del set (USD 45.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
110
Mediana precio
USD 45.250
Mediana precio/m²
USD 1.593
Mediana m²
27 m²
Comparar con 110 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Laura Mariela Berrutti MONOAMBIENTE EN VENTA EN AVENIDA RIVADAVIA, RAMOS MEJÍA Oportunidad de inversión en zona consolidada de Ramos Mejía. Este monoambiente de 21 m² se ubica en el quinto piso de un edificio sobre Avenida Rivadavia, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, transporte público y servicios. La propiedad presenta un estado muy bueno de conservación a pesar de su antigüedad. Cuenta con distribución funcional que integra living comedor, cocina y baño completo en un espacio compacto y eficiente. Los servicios de electricidad y agua están en condiciones óptimas. La ubicación estratégica en avenida principal ofrece múltiples ventajas: proximidad a líneas de colectivos, comercios variados, farmacias, supermercados y centros de salud. El piso cinco proporciona buena iluminación natural y ventilación. Cuenta con Sum con parrilla. Esta unidad resulta ideal para inversores que buscan rentabilidad en el segmento de alquiler de corta o larga duración, así como para compradores que requieren una primera propiedad o pied à terre en zona accesible. El tamaño reducido implica gastos de mantenimiento y servicios minimizados, lo que favorece márgenes de rentabilidad. Propiedad lista para ocupar, Consulte por disponibilidad inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 13800, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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