VENTA LOTE 360 m2 - Loteo Velazquez - Ramallo

Camino Ing. Agronomo Jorge Horacio Salazar y Bonifacio Velazquez S/N · Ramallo, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ramallo, 360 m², USD 20.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 24.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 67 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 24.500
Mediana precio/m²: USD 67
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

LOTEO VELÁZQUEZ – RAMALLO ¡Listo para escriturar y lleno de potencial! A metros de la costanera, sobre Camino Ing. Jorge H. Salazar y Bonifacio Velázquez, este desarrollo ofrece más que tierra: ofrece proyección, entorno natural y una excelente ubicación. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Pagando al contado accedés a un 20% de descuento directo. Ideal para quienes buscan capitalizar hoy y ver crecer su valor mañana. Lotes disponibles: * 200 m² – USD 15.500 → Contado: USD 12.400 * 250 m² – USD 17.000 → Contado: USD 13.600 * 360 m² – USD 20.000 → Contado: USD 16.000 También podés financiar: Entrega del 20% Saldo en hasta 60 cuotas fijas en USD Posesión con el 40% abonado. Servicios incluidos: * Agua potable * Alumbrado público * Red eléctrica (media y baja tensión) * Cordón cuneta * Calles de ripio No es solo tierra. Es el lugar donde elegís echar raíces o hacer crecer tu inversión. Escribinos para más info o para agendar tu visita: Sahira Massuh – 336 4354842 Desarrollo aprobado por la Dirección de Hábitat de la Provincia de Buenos Aires y en convenio con el Municipio de Ramallo.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410

Precio del aviso: USD 20.000
Escritura y honorarios~2%: USD 484
Sellos y tasas~1%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.293/mes

Necesitas ingresos por $ 693.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Ing. Agronomo Jorge Horacio Salazar y Bonifacio Velazquez S/N, Ramallo, Buenos Aires

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