venta
USD 359.000
Local comercial · 421m²
Ramallo · 421 m2 · hace 18 dias
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Local en venta en Ramallo
USD 280.000
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Local en venta en Ramallo
Galpón Industrial Comirsa 1
Parque Industrial Comirsa 1 · Ramallo, Ramallo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 444 m²
- Sup. total
- 3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ramallo, 444 m² cubiertos, USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 359.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 631 contra USD 853 de la mediana (-26,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 359.000
- Mediana precio/m²
- USD 853
- Mediana m²
- 421 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ramallo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.514.853/mes
Necesitas ingresos por $ 10.059.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Parque Industrial Comirsa 1, Ramallo, Ramallo, Buenos Aires
