Venta 105 has campo agrícola - ramallo, buenos aires

Propiedad en venta

USD 1.260.000

= $ 1.955,4 M

Cuota UVA desde $ 11,1 M/mes · ingresos $ 44,4 M

Venta 105 has campo agrícola - ramallo, buenos aires

Consultar dirección · Ramallo, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramallo, USD 1.260.000 (comparada contra 199 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1475,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~93,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 199
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 543
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 199 propiedades similares

Descripcion

VENTA 105 HAS CAMPO AGRÍCOLA • RAMALLO, BUENOS AIRES Excelente campo de 105 hectáreas, con Título Perfecto, ubicado en una zona estratégica de Ramallo. • Superficie: 105 hectáreas ? Aptitud: 100% agrícola ? Suelos: Clase 2 y 3 ? Documentación: Título Perfecto ? Hermoso campo ? Importante monte ? Excelente ubicación y accesos DISTANCIAS: ? A 3 km de Villa Ramallo ? A 7 km de Ramallo ? A 37 km de San Pedro ? A 55 km de Arrecifes ? A 56 km de Pergamino Una ubicación privilegiada, a un paso de importantes localidades y centros productivos de la zona. PRECIO: USD 12.000 por hectárea Ideal para inversión y producción agrícola.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.348.830

Precio del aviso: USD 1.260.000
Escritura y honorarios~2%: USD 30.492
Sellos y tasas~1%: USD 12.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 45.738

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.107.839/mes

Necesitas ingresos por $ 44.431.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 315.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Mucoop · Avenida Libertador General Jose de San Martin 6802 min · 117 m

Minimercado Estrella Roja9 min · 556 m

Educacion · 16 en la zona

ESCUELA RAMALLO · primaria · privada2 min · 127 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº4625 · superior · privada2 min · 137 m

INSTITUTO SECUNDARIO RAMALLO · secundaria · privada2 min · 140 m

Espacios verdes

Plaza Jose Maria Bustos1 min · 20 m

Plazoleta Pedro Raul Locardi7 min · 442 m

Plaza del Estibador15 min · 966 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO MEDICO GRUPO AGOTEGARAY · centro de salud · privado2 min · 138 m

POLICLINICA PRIVADA BELGRANO · centro de salud · privado4 min · 261 m

CLINICA PRIVADA JUAN PABLO II · hospital/clinica · privado9 min · 567 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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