Venta de terreno en esquina 497 m² sanchez/ramallo
Propiedad en venta
USD 12.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta de terreno en esquina 497 m² sanchez/ramallo

Bolivia , Ramallo · Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
497 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramallo, USD 12.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,7% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
450 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: Melisa Elizabeth Volker Excelente terreno en esquina, ubicado en Bolivia y Sarmiento, Villa General Savio (Sánchez), partido de Ramallo. Una propiedad con gran superficie y una configuración muy aprovechable, ideal para quienes buscan un terreno amplio para desarrollar su vivienda, proyecto familiar o inversión. Superficie total: 497,10 m² La zona cuenta con servicios de cercanía, comercios, espacios comunitarios y buena conexión dentro de la localidad. UNA OPCIÓN MÁS GRANDE Existe además la posibilidad de adquirir junto con el terreno lindero, de 10 x 40 m (400 m²). Ambos terrenos juntos: USD 20.000 Esto permite acceder a una superficie conjunta de aproximadamente 897 m², una alternativa especialmente interesante para quien busque mayor amplitud para un proyecto residencial o de inversión. Se vende la esquina de manera independiente o existe la posibilidad de sumar el terreno lindero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.571/mes

Necesitas ingresos por $ 422.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivia , Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

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