Terreno en venta

USD 27.000

= $ 41,6 M

Cuota UVA desde $ 236.185/mes · ingresos $ 944.738

Terreno en venta en Rafael Castillo

Lote de 340 m² con encadenado en rafael castillo

Tres Cruces · Rafael Castillo, Rafael Castillo, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 340 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rafael Castillo, 340 m², USD 27.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 05/09/2026 (de USD 30.000 a USD 27.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO A UNA CUADRA DEL HOSPITAL DR. RENÉ FAVALORO, SOBRE CALLE BEBEDERO, ENTRE TRES CRUCES Y BEBEDERO. CUENTA CON ENCADENADO. SE VENDE JUNTO O POR SEPARADO CON TERRENO LINDERO DE IGUALES MEDIDAS Y QUE POSEE DOS LOZAS EN ESTADO REGULAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903

Precio del aviso: USD 27.000
Escritura y honorarios~2%: USD 653
Sellos y tasas~1%: USD 270
Comision inmobiliaria~3%: USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.185/mes

Necesitas ingresos por $ 944.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

05 de sept de 2026USD 30.000 → USD 27.000-10.00%

Ubicacion

Tres Cruces, Rafael Castillo, Rafael Castillo, Buenos Aires

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