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Departamento en alquiler en Rafael Castillo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Rafael Castillo · 3 ambientes

Departamento en buena ubicación

Carlos Casares 900 · Rafael Castillo, Rafael Castillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafael Castillo, 3 ambientes, ARS 550.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,3% por encima de la mediana del set (ARS 465.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 465.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Rafael Castillo

Descripcion

DEPARTAMENTO EN MUY BUENA UBICACIÓN *Cocina/comedor *Dos dormitorios *Baño *Balcón Posee energía eléctrica, agua corriente y termo eléctrico Ubicado a una cuadra de la estación Rafael Castillo y con acceso a varias líneas de colectivos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Casares 900, Rafael Castillo, Rafael Castillo, Buenos Aires

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