Venta casa multifamiliar 5 amb rafael castillo
Propiedad en venta
USD 50.000

Venta casa multifamiliar 5 amb rafael castillo

Estanislao de Campo 700, Rafael Castillo · Rafael Castillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rafael Castillo, USD 50.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 463
Mediana m²
125 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Nora Rodriguez CASA 5 AMB (O DOS DEPARTAMENTOS EN UNA MISMA PROPIEDAD) – IDEAL PARA DOS FAMILIAS O INVERSIÓN Propiedad en lote propio con dos unidades funcionales independientes: Ideal para dos familias o para vivir en una unidad y alquilar la otra. PLANTA BAJA – Ingreso independiente sobre calle E. del Campo • Comedor amplio, perfecto para una vida cómoda y funcional • Cocina independiente con bajo mesada y excelente ventilación • Dos habitaciones espaciosas • Baño completo • Patio interno de 50 m², proporcionando luz y ventilación natural • Lavadero independiente • Quincho de 40 m² con parrilla, ideal para reuniones familiares • Garage pasante para 4 autos • Techo de losa PLANTA ALTA – Acceso independiente desde el patio trasero, a través de escalera de hormigón • Living-comedor integrado a la cocina (30 m²) • 1 dormitorio luminoso • Baño completo • Baulera para almacenamiento adicional • Balcón con rejas de 32 m², perfecto para disfrutar del aire libre • Techo de tejas y revestimiento de madera UBICACION estratégica en una excelente zona, con acceso a múltiples transportes y servicios esenciales. • Cercano a la estación Rafael Castillo (FFCC Belgrano Sur) • Múltiples líneas de colectivo (174-236-242-284-378) • A 700 metros de la Ruta 1001, con conexión a Morón y otras zonas • Próximo a colegios, hospitales y espacios recreativos SE ESCUCHAN OFERTAS SE ACEPTAN PERMUTAS (a evaluar por el propietario). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Los metros publicados son aproximados y difieren de los establecidos en la escritura traslativa de dominio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao de Campo 700, Rafael Castillo, Rafael Castillo, Buenos Aires

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