VENTA TERRENO C/CASA A REFACCIONAR RAFAEL CALZADA
Terreno en venta
USD 55.000

VENTA TERRENO C/CASA A REFACCIONAR RAFAEL CALZADA

Tomás Nother 3700 · Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rafael Calzada, 225 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN RAFAEL CALZADA, BUENOS AIRES Excelente oportunidad de inversión ubicada en Rafael Calzada, sobre la calle Tomás Nother. Se trata de una propiedad con casa a refaccionar emplazada en un amplio lote que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo inmobiliario. Características del terreno • Amplio lote con gran espacio verde disponible • Casa existente a refaccionar • Ideal para reciclar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto. • Ubicación estratégica en Rafael Calzada Potencial de la propiedad La propiedad se destaca por su extensión y versatilidad, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para vivienda unifamiliar como para proyectos de inversión inmobiliaria. El terreno permite múltiples opciones de desarrollo: remodelación y ampliación de la estructura existente, demolición y nueva construcción. Ubicación estratégica: a una cuadra de la avenida principal, con cercanía a medios de transporte, comercios y una amplia variedad de servicios, ofreciendo una excelente combinación entre conectividad y comodidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomás Nother 3700, Rafael Calzada, Buenos Aires

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