Departamento 2 ambientes alquiler, Rafael Calzada

Departamento en alquiler

ARS 300.000

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Departamento 2 ambientes alquiler, Rafael Calzada

El Picaflor 2500 · Rafael Calzada, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafael Calzada, 2 ambientes, 35 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,8% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 475.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – RAFAEL CALZADA | OPORTUNIDAD Excelente oportunidad de alquiler en Rafael Calzada, ideal para quienes buscan su primer hogar o una opción funcional a buen valor. La propiedad cuenta con: Living comedor cómodo Cocina integrada con muebles bajo mesada Dormitorio luminoso Baño completo Unidad con comodidades básicas, práctica y de fácil mantenimiento. Ubicada a metros de la Av. San Martin, en zona con acceso a transporte, comercios y servicios, lo que la convierte en una opción conveniente para el día a día. ¡Una oportunidad para mudarte sin gastar de más!

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 319.429

En 12 meses

~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 9 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Supermercado Dicha2 min · 152 m

Verduleria Los Hermanos3 min · 166 m

Carnes Razza Nostra3 min · 167 m

Educacion · 23 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica4 min · 260 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 63 MACACHA GUEMES · secundaria · publica4 min · 268 m

CENTRO DE ADULTOS Nº736/08 · adultos · publica6 min · 373 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Guadalupe5 min · 306 m

Plaza5 min · 346 m

Plaza San Jeronimo6 min · 406 m

Salud · 6 en la zona

UNIDAD SANITARIA N° 16 DE RAFAEL CALZADA · centro de salud · publico5 min · 326 m

CAPS N° 25 - 2 DE ABRIL · centro de salud · publico6 min · 379 m

RED DE APOYO FAMILIAR COMUNIDAD TERAPEUTICA EL TAMBO · clinica especializada · privado7 min · 445 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Picaflor 2500, Rafael Calzada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps