VENTA CASA 6 AMBIENTES PARQUE COCHE SUM R.CALZADA
Casa en venta
USD 144.900

VENTA CASA 6 AMBIENTES PARQUE COCHE SUM R.CALZADA

Presidente Juan Domingo Perón 3300 · Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rafael Calzada, 5 ambientes, 190 m², USD 144.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,6% por debajo de la mediana del set (USD 197.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 763 contra USD 949 de la mediana (-19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 197.450
Mediana precio/m²
USD 949
Mediana m²
205 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Hermosa e impecable CASA DE 6 ambientes sobre Av. Pte Perón (Ex GORRITI). APTA CREDITO! Excelente ubicación!! Construida totalmente en una planta!! La propiedad tiene: * Cochera * Living con ventana al frente * Pasillo distribución con buhardilla * Baño completo con bañera y claraboya * Dormitorio con placard y ventana al frente * Comedor integrado a cocina * Cocina con muy buena ventilación y puerta a patio lateral * Pasillo distribución a las habitaciones * 2do dormitorio con placard y ventana * 3er dormitorio con 2 placards y ventana al patio lateral * Baño completo con ventilación * Lavadero con ventana y puerta al patio lateral * 4to dormitorio con placards y ventanas al patio y jardín * Espacio de 8.66 x 3.50 totalmente cubierto para usos múltiples * Jardín con glorieta * Patio semi cubierto * Patio descubierto Especificaciones * Agua caliente por calefón * Cocina a gas * Los baños y la cocina están remodeladas a nuevo * Calefacción por A.A y calefactor T.B .................................................................................................................................................................................................................................... Si te hace falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador .......................................................................................................................................................................................................................................... DISCLAIMER Aviso de responsabilidad sobre medidas Las medidas e información proporcionada en este documento, son aproximadas y pueden variar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.116
Precio del aviso
USD 144.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.507
Sellos y tasas~1%
USD 1.449
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.507/mes

Necesitas ingresos por $ 5.022.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Las Delicias4 min · 254 m
La Estacion5 min · 323 m
Del Carmen6 min · 353 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO CERVANTES · secundaria · privada1 min · 71 m
INSTITUTO CERVANTES · primaria · privada1 min · 92 m
INSTITUTO JUAN PABLO I · primaria · privada2 min · 139 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 25 de Mayo6 min · 394 m
Plaza Guemes6 min · 408 m
Plazoleta de la Amistad6 min · 414 m
Salud
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado3 min · 205 m
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Juan Domingo Perón 3300, Rafael Calzada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 144.900
Casa en venta
WhatsApp