VENTA CASA CON PATIO y PILETA R.CALZADA
Casa en venta
USD 110.000

VENTA CASA CON PATIO y PILETA R.CALZADA

Juan Bautista Azopardo 3400 · Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
685 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rafael Calzada, 4 ambientes, 300 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta – Azopardo 3444, Rafael Calzada Importante propiedad desarrollada sobre lote de 685 m², con 359 m² cubiertos, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y múltiples espacios para disfrutar. La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas: Planta Baja • Amplio living comedor • Cocina funcional • 1 dormitorio en planta baja, ideal para huéspedes o escritorio • Baño completo • Espacios amplios y luminosos • Acceso a cocheras con portones eléctricos automatizados Planta Alta • 2 dormitorios adicionales • Cocina independiente en planta alta, lo que brinda gran funcionalidad (ideal para familia grande o uso multifamiliar) • Ambientes cómodos con excelente potencial La propiedad cuenta además con: • 2 cocheras • Portones eléctricos con control remoto • Gran superficie cubierta • Lote amplio que brinda privacidad y múltiples posibilidades de uso Ubicación estratégica en Rafael Calzada, una localidad del partido de Almirante Brown, bien conectada con el resto del Gran Buenos Aires mediante transporte público y trenes del Ferrocarril Roca. . A pocas cuadras del centro comercial de Rafael Calzada . Aproximadamente 6 cuadras de la estación de tren de Rafael Calzada (Línea Roca) . Cercano a comercios, colegios y transporte público . Zona residencial tranquila y de fácil acceso Una propiedad con gran metraje, excelente potencial y ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión con amplias posibilidades. Exclusivo Clientes RE/MAX. Préstamo hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. Martilleras responsables: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 y Luisa Pereda CPI 7092. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el corredor inmobiliario matriculado y colegialo de la oficina de RE/MAX

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Azopardo 3400, Rafael Calzada, Buenos Aires

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