CASA CON GALPÓN, DEPARTAMENTO Y GRAN TERRENO.
Dardo Rocha 3500 · Rafael Calzada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 536 m²
Casa en Rafael Calzada, 3 ambientes, 150 m², USD 88.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 587 contra USD 520 de la mediana (+12,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 520
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.084.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dardo Rocha 3500, Rafael Calzada, Buenos Aires