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CASA 2 AMBIENTES EN VENTA RAFAEL CALZADA EN BLOQUE
Casa en venta
USD 52.000
= $ 79,8 M
Cuota UVA desde $ 453.486/mes · ingresos $ 1,8 M

CASA 2 AMBIENTES EN VENTA RAFAEL CALZADA EN BLOQUE

Juan Lavalle 800 · Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rafael Calzada, 2 ambientes, USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA 2 AMBIENTES EN VENTA- LOTE PROPIO Te presentamos esta propiedad en bloque sobre un lote propio excepcional por sus medidas y potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con una construcción principal habitable y una segunda unidad totalmente a refaccionar, ideal para ampliar, generar renta o diseñar el jardín de tus sueños. Medidas y Superficies: Medidas del lote: 8.73 m de frente x 43.00 m de fondo Superficie total del terreno: 375 m² Características de la Vivienda Principal Living: Amplio, cómodo y con buena luminosidad natural. Cocina: Integrada al ambiente, optimizando el espacio. 1 habitación confortable. 1 baño Exterior: Jardín con pasto natural, un espacio verde super amplio e ideal para disfrutar al aire libre, instalar una pileta, armar un quincho o proyectar futuras ampliaciones. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.813.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Lavalle 800, Rafael Calzada, Buenos Aires

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