Venta departamento 3 amb en rafael calzada
Propiedad en venta
USD 43.000
+ ARS 60.000 de expensas

Venta departamento 3 amb en rafael calzada

Avenida San Martín 4000, Rafael Calzada · Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rafael Calzada, USD 43.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 940
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Lorena Porras VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB EN RAFAEL CALZADA El departamento se encuentra en el tercer piso por escalera del Barrio San Javier muy luminoso con una ubicacion estrategica ideal para los que buscar su primer hogar o invertir La propiedad cuenta con: * 2 habitaciones * Lavadero independiente * Cocina con desayunador * Living comedor * Baño completo con ducha Ubicacion estrategica * Av San Martin con gran cantidad de lineas de colectivos * 100 mts del Hostpital Oñativia * 10 cuadras de la Estacion Rafeal Calzada ( Linea Roca ) * 8 cuadras del centro comercial de Rafaela Calzada * Colegios “Coordiná tu visita y vení a conocer tu próximo hogar.” Exclusivo para clientes RE/MAX, con posibilidad de préstamo hipotecario de hasta el 30% del valor de la propiedad. Una inversión inteligente que combina comodidad, ubicación y potencial de crecimiento. Queremos ser parte de tu próximo capítulo. Contactanos y descubrí el hogar que estabas esperando. Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 380.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.521.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Panaderia Edelweiss1 min · 62 m
Supermercado Alianza2 min · 119 m
Carniceria La Estancia2 min · 141 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL BOSQUE · inicial · privada3 min · 188 m
COLEGIO EL BOSQUE · primaria · privada3 min · 204 m
COLEGIO EL BOSQUE · secundaria · privada6 min · 400 m
Espacios verdes
Plazoleta Mujeres Unidas8 min · 533 m
Plaza 25 de Mayo10 min · 647 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ARTURO OÑATIVIA · hospital/clinica · publico5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 4000, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 43.000
Propiedad en venta
WhatsApp