Casa 3 ambientes en venta rafael calzada
Propiedad en venta
USD 79.000

Casa 3 ambientes en venta rafael calzada

Humberto Primo 3700, Rafael Calzada · Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rafael Calzada, USD 79.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
65 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Maximiliano Vega casa 3 ambientes en venta Casa de 3 ambientes con amplio parque y espacio para varios vehículos Ubicada sobre Huberto Primo 3723, Rafael Calzada, esta propiedad se desarrolla en una planta y cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios, un baño completo En el exterior ofrece un amplio parque, ideal para quienes buscan espacio verde para disfrutar en familia, desarrollar un proyecto de ampliación o incorporar sectores de recreación. Además, dispone de cochera para hasta tres vehículos. Y en la parte de atrás de la casa podés encontrar una contruccion prearmada, se puede reutilizar para quincho o un departamento. lugar de guardado. Cuenta con una parrilla al exterior. La ubicación A 600 metros de estación Rafael Calzada Rapido acceso a Av. San Martin Cercania a Ruta Provincial 210 (Av. Hipolito Yrigoyen) A corta distancia de centros comerciales, supermercado, bancos y servicios Cercanoa plazas y espacios verdes cercanos Buen acceso a líneas de colectivos Detalles a descartar: Caños de termofusion de gas y de agua solida construcción Una opción para quienes priorizan el espacio exterior y una ubicación con buenos accesos y servicios cercanos. Exclusivo Clientes RE/MAX No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Múdate a la vida que querés! ¡Será un gusto poder ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Las Delicias13 min · 830 m
La Estacion13 min · 833 m
Del Carmen13 min · 862 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 916 JULIA OBLIGADO · inicial · publica3 min · 174 m
INSTITUTO ALMAFUERTE · primaria · privada5 min · 339 m
INSTITUTO ALMAFUERTE · secundaria · privada5 min · 339 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Belgrano9 min · 572 m
Plaza Guemes12 min · 790 m
Plaza barrial14 min · 907 m
Salud
CAPS Nº 21 PRESIDENTE PERON · centro de salud · publico9 min · 573 m
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humberto Primo 3700, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Propiedad en venta
WhatsApp