Departamento centrico de dos ambientes en alquiler en rafael calzada

Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento centrico de dos ambientes en alquiler en rafael calzada

COLON 3111 , Rafael Calzada · Rafael Calzada, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rafael Calzada, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,9% por encima de la mediana del set (ARS 505.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 505.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Ubicado en COLON 3111 Departamento B, en la localidad de Rafael Calzada.Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Cuenta con amplia cocina comedor, un dormitorio y un baño, perfecto para una persona o pareja. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Contactanos para mas información o coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

Mini D'Market1 min · 43 m

Panaderia Septiembre1 min · 85 m

Lo de Romy3 min · 171 m

Educacion · 26 en la zona

INSTITUTO REGINA APOSTOLORUM · secundaria · privada4 min · 265 m

COLEGIO REGINA APOSTOLORUM · primaria · privada4 min · 266 m

JARDIN DE INFANTES REGINA APOSTOLORUM · inicial · privada4 min · 268 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Paseo de los Abuelos4 min · 279 m

Plazoleta de la Amistad5 min · 333 m

Parque Rafael Calzada5 min · 336 m

Salud

CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado3 min · 184 m

CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado6 min · 413 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COLON 3111 , Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

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