Departamento 2 ambientes con balcón excelente ubicación!

Propiedad en alquiler

ARS 520.000

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento 2 ambientes con balcón excelente ubicación!

Av. San Martin 3200, Piso 1, Rafael Calzada · Rafael Calzada, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rafael Calzada, ARS 520.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 9 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Rafael Calzada, Almirante Brown Cuenta con living-comedor con cocina integrada con mesada y muebles de bajo mesada y alacenas, y conexión para lavarropas, dormitorio con balcón al frente y baño completo instalado. La unidad se encuentra en primer piso por escalera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200

Primer mes: $ 520.000
Deposito1mes: $ 520.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 520.000

En 3 meses

~$ 546.315

En 12 meses

~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin 3200, Piso 1, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

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