Terreno en venta en Parque de la Cerveceria
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Parque de la Cerveceria

Terreno en Venta

Lafinur 1078 · Parque de la Cerveceria, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque de la Cerveceria, 300 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Lote de 300m² Listo para Construir – Gran Oportunidad Presentamos a la venta este magnífico terreno de proporciones ideales, contando con 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Se trata de un lote de parcelamiento completamente regular, una característica clave que garantiza el máximo aprovechamiento de la superficie y facilita cualquier diseño arquitectónico sin desperdicio de metros. El predio se entrega totalmente limpio, nivelado y desmalezado, lo que representa una ventaja importante al permitir el inicio inmediato de obra sin incurrir en costos o tiempos extra de preparación del suelo. Por sus dimensiones y disposición, la propiedad ofrece un enorme potencial constructivo, siendo el lienzo perfecto tanto para el desarrollo de una vivienda unifamiliar con generoso espacio verde, como para un proyecto de inversión o subdivisión. Superficie total: 300 m². Medidas: 10m de frente x 30m de fondo. Morfología: Lote regular, óptimo para distribución de planos. Estado: Completamente limpio y listo para edificar. No dejes pasar la oportunidad de conocer el espacio ideal para tu próximo proyecto. Agenda tu visita hoy mismo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lafinur 1078, Parque de la Cerveceria, Quilmes, Buenos Aires

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