Terreno en venta

USD 40.000

= $ 61,5 M

Cuota UVA desde $ 349.153/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en 11 de Agosto

Financia 50%lote en Propiedad Horizontal con Proyecto Para 2 Unidades Funcionales en Dos Plantas

Irala 1212 · 11 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 85 m²
Sup. total: 121 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 11 de Agosto, 85 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FINANCIA 50% Excelente oportunidad para desarrolladores o inversores. Lote sometido a Régimen de Propiedad Horizontal, ideal para construir dos unidades funcionales desarrolladas en dos plantas. La propiedad permite proyectar viviendas amplias y modernas, optimizando el uso del terreno y generando un excelente potencial de renta o venta. Características: • Lote sometido a Propiedad Horizontal • Posibilidad de construir 2 unidades funcionales • Proyecto ideal para viviendas en dos plantas • Muy buena distribución del terreno • Ideal para desarrollo o inversión Ubicación con buen acceso y entorno residencial. Gran oportunidad para quienes buscan desarrollar o invertir en una propiedad con potencial constructivo. Consultanos para más información.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.153/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irala 1212, 11 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires

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