Terreno en alquiler

USD 1.200

= $ 1,9 M

Entrar te cuesta ~USD 3.852

Terreno en alquiler en Ezpeleta Oeste

Terrenos av. la plata y oscar smith - rotonda quilmes oeste-oportunidad -retasado

Martín Rodriguez y Av. Oscar Smith , Ezpeleta Oeste · Ezpeleta Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.162 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezpeleta Oeste, 1162 m², USD 1.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 25/09/2026 (de USD 1.500 a USD 1.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTES LOTES DE AMPLIAS DIMENSIONES CON FRENTE SOBRE AVENIDA LA PLATA SALIDA A DOS CALLES (OSCAR SMITH) NUEVO VALOR • OPORTUNIDAD UBICADO EN PLENA ROTONDA DE QUILMES OESTE (VEASE PLANO-LOTES 14 Y 15) APTO VARIOS DESTINOS IDEAL LOGISTICA / DISTRIBUIDORA / SHOWROOM MAYORISTA / AGENCIA DE AUTOS / LOCAL COMERCIAL ZONA EN EXPANSION • ULTIMOS LOTES DISPONIBLES EN LA ZONA ! VALOR LOTE N 15 ; ( 1287 M2) U$S 190.000 VALOR LOTE N 14 : ( 755 M2) U$S 160.000 OFERTA EXCLUSIVA COMPRANDO AMBOS LOTES EL VALOR ES DE U$S 325.000 SE ESCUCHAN OFERTAS CONTACTANOS LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1o A QUILMES TEL. +549

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852

Primer mes: USD 1.200
Deposito1mes: USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.200

En 3 meses

~USD 1.261

En 12 meses

~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 1.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total

25 de sept de 2026USD 1.500 → USD 1.200-20.00%

Ubicacion

Martín Rodriguez y Av. Oscar Smith , Ezpeleta Oeste, Ezpeleta Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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