LOTE TERRENO  QUILMES OESTE 299 m2
Terreno en venta
USD 60.000

LOTE TERRENO QUILMES OESTE 299 m2

Fornabaio 1600 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
392 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quilmes, 93 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE TERRENO CON GRAN POTENCIAL PARA INVERSORES 299 m2 Propiedad con gran potencial en excelente ubicación de Quilmes, sobre calle Fornabaio al 1649. Excelente oportunidad para quien busca invertir y desarrollar un proyecto con gran potencial de crecimiento. El lote tiene una superficie total de 299m2 . Cuenta con una vivienda antigua al fondo de dos ambientes y una estructura sin terminar al frente. Las instalaciones eléctricas y de plomería podrían estar obsoletas , tambien cuenta con una construcción prefabricada en el lote. Este tipo de propiedad sería ideal para alguien que esté dispuesto a invertir en su demolición y posterior desarrollo, pero no sería atractiva para alguien que busque una vivienda lista para habitar o una inversión inmediata. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
DM · Beruti6 min · 370 m
Supermercado Amor · Avenida Triunvirato8 min · 489 m
Punto Caramelo · Avenida Triunvirato9 min · 553 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº712/02 · adultos · publica4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 CONTRALMIRANTE FRANCISCO JOSE SEGUI · primaria · publica4 min · 238 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes
Museo del Transporte Carlos Hillner Decoud · Laprida 220012 min · 749 m
Plaza Dr. Juan Carlos Ferri14 min · 884 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE QUILMES OESTE · centro de salud · publico6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fornabaio 1600, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Terreno en venta
WhatsApp