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PH EN VENTA 4 AMB EN QUILMES CON PATIO Y LAVADERO
Garay 400 · Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 93 m²
- Sup. total
- 129 m²
Ph en Quilmes, 4 ambientes, 93 m², USD 84.800 (comparada contra 62 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,3% por encima de la mediana del set (USD 79.750). El m² sale USD 912 contra USD 862 de la mediana (+5,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 62
- Mediana precio
- USD 79.750
- Mediana precio/m²
- USD 863
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 84.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.052
- Sellos y tasas~1%
- USD 848
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.007.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Garay 400, Quilmes, Buenos Aires