Ph en venta en General San Martin · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes y 2 Locales Quilmes

Gran Canaria 3779 · General San Martin, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 191 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General San Martin, 3 ambientes, 191 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 3 ambientes con dos locales al frente. En planta baja cuenta con living-comedor y cocina, además de los dos locales con fondo. En planta alta dispone de dos dormitorios y un baño completo. Una propiedad funcional que combina espacios comerciales y vivienda en un mismo inmueble. Las medidas, superficies y características descriptas son aproximadas y orientativas. La información ha sido suministrada por el propietario y puede estar sujeta a modificaciones. Para obtener datos precisos y actualizados, consulte con nuestro equipo.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.120/mes

Necesitas ingresos por $ 2.456.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gran Canaria 3779, General San Martin, Quilmes, Buenos Aires

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