P Proppies
Ph en venta en 9 de Julio · 3 ambientes
Ph en venta
USD 35.000
= $ 55,1 M
Cuota UVA desde $ 313.144/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en 9 de Julio · 3 ambientes

Oportunidad Casa 3 Ambientes a Refaccionar en Venta!

Buenos Aires 1355 · 9 de Julio, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en 9 de Julio, 3 ambientes, 72 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa 3 ambientes 2 plantas a refaccionar en venta. PROPIEDAD APTO CREDITO HIPOTECARIO!!!!! Buenos Aires 1355, Ezpeleta Este. A 10min del acceso a la autopista Buenos Aires • La Plata y a 20min del centro de la cuidad, barrio muy tranquilo. Respecto a las Comodidades de la Propiedad: • cochera al frente • Living Comedor • Cocina integrada • Dormitorio Principal • Dormitorio secundario • Baño • Jardin 2 Planta: • Dormitorio • Sala de estar Medidas de la Propiedad planta baja: • Superficie Cubierta: 71,16 M2 • Superficie Descubierta: 72,48 M2 • Superficie Total: 150,94 M2 Planta alta: -Superficie cubierta: 35,60 M2 -Superficie descubierta: 27,52 M2 Las medidas de la publicación de son aproximadas y de carácter informativo. Todos los servicios de la propiedad se encuentran en perfecto estado de uso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.144/mes

Necesitas ingresos por $ 1.252.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 1355, 9 de Julio, Quilmes, Buenos Aires

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