P Proppies
Ph en alquiler en Quilmes Oeste · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en Quilmes Oeste · 3 ambientes

Casa tipo ph al fondo, con patio y jardín. Sin expensas.

TUCUMAN 100 · Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Quilmes Oeste, 3 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Quilmes Oeste

Descripcion

ALQUILER. QUILMES OESTE, a metros de la estación, sobre calle Tucumán 1, entre Canal de Beagle y Gran Canaria. Casa tipo PH al fondo, Tres ambientes, dos dormitorios, living comedor, cocina comedor, baño, lavadero. Amplio jardín al fondo. EXCELENTE ESTADO. Requisitos garantía propietaria o seguro de caución. SIN EXPENSAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TUCUMAN 100, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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