ALQUILER DUPLEX 3 AMBIENTES QUILMES OESTE

Ph en alquiler

ARS 790.000

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

ALQUILER DUPLEX 3 AMBIENTES QUILMES OESTE

Ayolas 1300 · Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 125 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Quilmes, 3 ambientes, 62 m², ARS 790.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA EN ALQUILER- AYOLAS 1331- QUILMES OESTE Dúplex moderno en excelente ubicación sobre calle Ayolas . Pensado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio donde cada ambiente sume calidad de vida. En Planta Baja: *Living comedor *Cocina *Toilette Planta Alta *2 Dormitorios con placard *Baño completo Patio: parrilla, lavadero Garage Un hogar listo para disfrutar, en una zona con excelente acceso y entorno residencial. VALOR $790.000 MENSUALES EXPENSAS $0 DEPÓSITO USD 500 GARANTIA: PROPIETARIA + Recibos Sueldo o Seguro de caución Contrato por 2 años Ajuste trimestral por IPC HONORARIOS INMOBILIARIA: 4% del total del contrato. Contactanos y lo visitamos No te lo pierdas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el/la MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA • COL 1221 / GISELLE CRETS CPI 9393.V

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900

Primer mes: $ 790.000
Deposito1mes: $ 790.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 790.000

En 3 meses

~$ 841.163

En 12 meses

~$ 1.015.407

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 790.000· 17 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayolas 1300, Quilmes, Buenos Aires

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