- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › PH 2 AMB A REFACCIONAR QUILMES S/EXP OPORTUNIDAD
PH 2 AMB A REFACCIONAR QUILMES S/EXP OPORTUNIDAD
Libertad 1600 · Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Ph en Quilmes, 2 ambientes, 38 m², USD 34.500 (comparada contra 41 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 908 contra USD 1.318 de la mediana (-31,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 41
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.318
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 835
- Sellos y tasas~1%
- USD 345
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.252
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.203.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Libertad 1600, Quilmes, Buenos Aires