PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER QUILMES TIPO LOFT
Ph en alquiler
ARS 400.000

PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER QUILMES TIPO LOFT

San Mauro Castelverde 1800 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Quilmes, 2 ambientes, 44 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,5% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 530.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

PH TIPO LOFT EN ALQUILER CON PATIO Y BAULERA REQUISITOS: -MES DE DEPOSITO -MES DE ADELANTO -GARANTIA PROPIETARIA (CON GARANTOR) -HONORARIOS DEL 2% + IVA -NO SE PERMIYEN MASCOTAS Propiedad tipo PH con diseño loft, ubicada dentro de un complejo de unidades en un entorno tranquilo y con muy buena privacidad. La unidad se destaca por su distribución funcional, excelente aprovechamiento de espacios y estilo cálido, ideal para quienes buscan una propiedad cómoda, distinta y con espacios exteriores propios. Al ingresar encontramos el ambiente principal, amplio y luminoso, donde se integran el living, comedor y cocina, generando un espacio práctico y versátil para el día a día. La propiedad cuenta con entrepiso tipo loft al que se accede mediante escalera caracol, donde se desarrolla el dormitorio principal. El techo de madera a la vista aporta calidez y personalidad al ambiente, además de permitir sumar espacio de trabajo, escritorio o sector de guardado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • PH tipo loft • Patio propio • Baulera • Muy buena ventilación natural • Ambientes amplios y funcionales • Excelente aprovechamiento de espacios DISTRIBUCIÓN • Living comedor integrado • Cocina integrada • Dormitorio en entrepiso • Baño completo • Patio con sector de lavadero • Baulera El patio privado brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre, sumar plantas o generar un sector de relax. Una propiedad funcional, cálida y con excelente potencial, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para coordinar tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 35 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Mauro Castelverde 1800, Quilmes, Buenos Aires

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