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VENTA BAULERA. QUILMES
Otros en venta
USD 4.500
= $ 7 M
Cuota UVA desde $ 39.592/mes · ingresos $ 158.366

VENTA BAULERA. QUILMES

Av. Vicente López 800 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Quilmes, USD 4.500 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 4.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
2 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Venta baulera en edificio A ESTRENAR en TORRE con FULL AMENITIES en Quilmes. . El edificio cuenta con: SUM con parilla, Pileta, Solarium, Vestuarios, Sala de Coworking, Terrazas privadas y Seguridad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre la Av. Vicente López 893, entre la Av. Rodolfo López y Tucumán. A tan sólo 6 cuadras de Plaza Conesa y del Centro Comercial de Quilmes. Cuenta con accesibilidad a la autopista Bs. As. – La Plata, así como con un gran abanico de transporte público. A 500m de la estación de Trenes Roca. EL EDIFICIO: • Exclusivo diseño EN TORRE que garantiza mayor iluminación, ventilación y vistas PANORÁMICAS. • AMENITIES: SUM con parrilla, Pileta con Solarium, Vestuarios y Sala de Coworking para trabajo home office, • Terrazas privadas con parrilla • Portones automáticos • Seguridad • Cocheras cubiertas y descubiertas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.817
Precio del aviso
USD 4.500
Escritura y honorarios~2%
USD 109
Sellos y tasas~1%
USD 45
Comision inmobiliaria~3%
USD 163

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 39.592/mes

Necesitas ingresos por $ 158.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Vicente López 800, Quilmes, Buenos Aires

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