Oficina en alquiler

ARS 4.900.000

Entrar te cuesta ~$ 15,7 M

Oficina en alquiler en Villa Las Rosas · 10 ambientes

Alquiler oficinas consultorios

SAN MARTIN 200, Piso 0, Quilmes · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 10
Baños: 6

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Las Rosas, ARS 4.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Oficina 10 AMBIENTES, Quilmes centro. Moderno y atractivo edificio de 2 plantas, en alquiler.Se trata de una edificacion de 520 m2 cubiertos sobre un lote de 389m2.La misma consta de 10 habitaciones con 6 baños y jardin.Actualmente esta habilitada para uso comercial y consultorios.Se encuentra en perfecto estado, construida con materiales y diseño de excelente calidad.Ubicada en Quilmes centro, con facil acceso, en una zona con comodo lugar para estacionar, a pasos de la Plaza Conesa y su reconocido polo gastronomico.Esta propiedad con 10 años de construccion, totalmente reciclada, es una oportunidad ideal para aprovechar.Lista para cualquier rubro . Consultas bienvenidas! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 15.729.000

Primer mes: $ 4.900.000
Deposito1mes: $ 4.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.929.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.900.000

En 3 meses

~$ 5.147.972

En 12 meses

~$ 5.969.753

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 4.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN MARTIN 200, Piso 0, Quilmes, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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