Local en venta en Centro

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Jonatan Manuel Anisich LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN QUILMES CENTRO SOBRE AVENIDA RIVADAVIA VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON RENTA EN PLENO CENTRO DE QUILMES Ubicado sobre la Avenida Rivadavia, en el corazón comercial de Quilmes, este local ofrece una posición estratégica, con altísimo flujo peatonal y excelente visibilidad para cualquier emprendimiento, marca o inversor. La propiedad cuenta con una superficie total de 117 m², distribuida en dos plantas, y se encuentra en muy buen estado general. Su salón principal posee 2,5 metros de frente y 43,26 metros de fondo, brindando una profundidad excepcional y múltiples posibilidades de distribución. Además, dispone de dos baños, departamento interno, depósito para mercadería y patio en planta baja. Estas características le otorgan gran versatilidad y permiten adaptarlo a distintos rubros, como indumentaria, servicios, showrooms, oficinas profesionales o franquicias. Construido en 1990, cuenta con agua corriente, electricidad, gas y desagüe cloacal. También es apto profesional. Actualmente se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta agosto de 2027 y una renta mensual de $3.000.000. Valor de venta: USD 690.000. Se acepta permuta. Esta es una oportunidad de inversión en una ubicación con movimiento comercial constante y exposición de primera línea. Contactá para agendar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar