Local en alquiler en Ezpeleta Este
Local en alquiler
ARS 650.000

Local en alquiler en Ezpeleta Este

Local en Alquiler en Ezpeleta Oste, Quilmes, G.B.A. Zona Sur

Comandante Carbonari 700 · Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ezpeleta Este, ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,8% por encima de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ezpeleta Este

Descripcion

Local en esquina a pocas cuadras de la avenida principal Ubicado en un muy lindo barrio, este local se encuentra sobre una esquina con buena visibilidad y fácil acceso, a sólo dos cuadras de la avenida principal. Dispone de tres persianas al frente, una de ellas con vidriera, lo que le brinda buena iluminación natural y exposición hacia la calle. El ingreso se realiza por la ochava, y en su interior cuenta con un ambiente principal de buenas dimensiones y un baño. Por sus características y ubicación, resulta una buena opción para pequeños emprendimientos, talleres, depósitos livianos o actividades comerciales que busquen presencia en una zona tranquila y residencial. Contactanos para coordinar una visita! SVENCEN PROPIEDADES COL. MIL CIENTO SESENTA Y OCHO CMYCQ Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N* DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UNO de AFIP (COTI). • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Shell Shop · Avenida Mitre4 min · 284 m
Maxi Carrefour Ezpeleta · Avenida Mitre 53337 min · 454 m
Luna · Avenida Florencio Varela8 min · 482 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 GENERAL MARTIN RICO · secundaria · publica3 min · 221 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº706 PABLO ANTONIO PIZZURNO · adultos · publica8 min · 503 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica8 min · 517 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo5 min · 295 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · hospital/clinica · privado10 min · 644 m
CENTRO MEDICO EZPELETA · centro de salud · privado11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comandante Carbonari 700, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ezpeleta Este

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Local en alquiler
WhatsApp