Local en alquiler

USD 2.400

= $ 3,7 M

Entrar te cuesta ~USD 7.704

Local en alquiler en Villa Margarita · 2 ambientes

Local en Alquiler en Quilmes Centro

Primera Junta 454 · Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Margarita, 150 m² cubiertos, USD 2.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local Comercial en Alquiler a estrenar sobre Primera Junta frente al complejo Sensum Edificio de diseño contemporáneo, excelente imagen institucional, amplios espacios, gran luminosidad natural y terminaciones modernas de categoría PLANTA BAJA • LOCAL COMERCIAL Local planta completa • 150 m² USD 2.400 mensuales Por su ubicación, diseño e imagen arquitectónica, el inmueble resulta especialmente adecuado para locales comerciales, empresas, estudios profesionales, oficinas corporativas, showrooms y actividades de servicios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704

Primer mes: USD 2.400
Deposito1mes: USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.400

En 3 meses

~USD 2.521

En 12 meses

~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.400· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera Junta 454, Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

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