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VENTA GALPON EN SOLANO
Avenida San Martín 1600 · Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 416 m²
Galpon en Quilmes, 416 m² cubiertos, USD 160.000 (comparada contra 28 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 232.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 385 contra USD 594 de la mediana (-35,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 232.500
- Mediana precio/m²
- USD 594
- Mediana m²
- 394 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.581.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (62 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín 1600, Quilmes, Buenos Aires