alquiler
$2.500.000
Bodega-Galpón · 200m²
Villa Elsa · 200 m2 · hace 13 dias
Galpon en alquiler
ARS 2.500.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Galpon en alquiler en Villa Elsa
Galpón moderno, ideal deposito, a pasos andres baranda
Amoedo al 700 casi Andres Baranda , Quilmes · Villa Elsa, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Elsa, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000).
Historial de precio: Baja de 10,7% desde el 03/09/2026 (de ARS 2.800.000 a ARS 2.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.500.000/mes
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Elsa
Descripcion
Galpón ideal depósito, Amoedo casi Andres Baranda.
Ingreso por portón automatizado entrada para varios vehiculos y sector principal con doble altura y entrepiso, baño y oficina privada.
Se destaca por su ubicación con excelentes accesos, pero también por su antiguedad.
En su parte principal cuenta con 10x13 + entre piso + sector ingreso.
Superficie aproximada 200m2.
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*Consultar rubros permitidos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.7% total
- 03 de sept de 2026ARS 2.800.000 → ARS 2.500.000-10.71%
Ubicacion
Amoedo al 700 casi Andres Baranda , Quilmes, Villa Elsa, Quilmes, Buenos Aires
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