Propiedad en venta en Centro
Local comercial sobre la peatonal rivadavia
Peatonal Rivadavia 300, Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
Propiedad en Centro, USD 700.000 (comparada contra 480 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 346,6% por encima de la mediana del set (USD 156.747).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 480
- Mediana precio
- USD 156.747
- Mediana precio/m²
- USD 1.981
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.765.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Peatonal Rivadavia 300, Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires