Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 980.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro

Local comercial peatonal rivadavia quilmes al 150

Peatonal Rivadavia 100, Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 980.000 (comparada contra 354 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 397,5% por encima de la mediana del set (USD 197.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~79,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
354
Mediana precio
USD 197.000
Mediana precio/m²
USD 1.962
Mediana m²
100 m²
Comparar con 354 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera CSI 5971 / Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 • Contacto: Ana Mariela Coda Bertetto Ubicado en la mejor cuadra Rivadavia entre Moreno y Lavalle. El local se distribuye en dos plantas, la PB con Frente de 3 metros por 33 metros de fondo y la PA con 3 metros por 17 metros ideal depòsito. Cuenta con Baño y cortina metàlica. Propiedad en P.H. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.588.214/mes

Necesitas ingresos por $ 34.352.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peatonal Rivadavia 100, Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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