Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 120.000

Propiedad en venta en Centro

Venta - financia local comercial con deposito - quilmes

Av mitre 1200, Centro · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 120.000 (comparada contra 216 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
216
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.350
Mediana m²
198 m²
Comparar con 216 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Venta • Financia Local Comercial con Deposito • Quilmes VENTA LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITPO EN QUILMES – 205 m² Totales ANTICIPO Y CUOTAS Av. Mitre 1200 – Quilmes Oportunidad estratégica sobre una de las avenidas con mayor circulación de Quilmes. Local comercial de amplias dimensiones, con 205 m² totales y cubiertos, ideal para rubros que necesitan salón de atención, logística o punto de distribución. Características: Salón comercial al frente con excelente visibilidad. Oficina privada y baño. Doble acceso y circulación cómoda. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular sobre avenida. Entorno comercial consolidado. Perfecto para potenciar tu marca o desarrollar un negocio con base sólida en una ubicación clave. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública Natalia Gisel Scutti Col N°1254 CMyCPQ.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.369/mes

Necesitas ingresos por $ 4.197.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av mitre 1200, Centro, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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