Deposito en alquiler en Bernal Oeste

Alquiler Importante Establecimiento Industrial y Comercial Unificado en Bernal Oeste. DESCRIPCIÓN GENERAL Se ofrece en alquiler un excelente complejo industrial y comercial, compuesto por dos naves/galpones físicamente conectados y unificados. El inmueble funciona de manera integral como una única y sólida unidad de explotación, ideal para empresas de logística, producción, distribución o talleres de gran escala que busquen optimizar su operatividad en la zona sur del Gran Buenos Aires. MEDIDAS Y SUPERFICIE TOTAL El establecimiento cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 857 m², distribuidos de forma eficiente gracias a la unión de ambas naves: -Nave y/o Galpón 1: 8,65 metros de frente por 45,18 metros de fondo. -Nave y/o Galpón 2: 8,66 metros de frente por 53,84 metros de fondo. CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS DESTACADAS -Pisos Industriales Aptos para Tránsito Pesado: Toda la superficie operativa cuenta con pisos de alta resistencia, ideales para el movimiento de autoelevadores, maquinaria pesada y acopio de mercadería de gran porte. -Accesos de Gran Altura: Portones de ingreso con una altura aproximada de 4 metros, lo que garantiza un ingreso fluido y seguro para camiones, y/o utilitarios. -Fosa de Mampostería: Incorporada en el sector operativo, con medidas reglamentarias de 2,00 metros de largo por 1,50 metros de ancho (ideal para mantenimiento de flotas propias o actividades afines). -Entrepiso de Estructura de hierro: Ubicado en la parte media de la nave, con unas dimensiones de 8,66 metros de frente por 8,00 metros de fondo (casi 70 m² adicionales para almacenamiento técnico o soporte de carga). INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS TÉCNICOS -Factibilidad de Servicios Industriales: La zona cuenta con red de Energía Trifásica y Gas Industrial. Actualmente los suministros no se encuentran conectados, quedando a cargo del futuro inquilino la realización del trámite de solicitud y reconexión ante las empresas prestadoras correspondientes según sus necesidades de consumo. SECTOR ADMINISTRATIVO Y SANITARIOS -Oficinas, uno de los galpones cuenta con 4 oficinas distribuidas (2) en Planta baja y (2) en Planta alta. Servicios y Sanitarios: -Dos (2) baños principales distribuidos estratégicamente (uno en planta baja y otro en planta alta). -Sector de cocina en ambas plantas. -Vestuarios VENTAJAS CLAVE PARA TU EMPRESA -Logística Eficiente: La combinación de los pisos industriales, la altura de los portones de 4 metros y la unificación de las naves permite un flujo operativo sin restricciones. -Ubicación e Infraestructura: Situado en el corazón productivo de Bernal Oeste, Quilmes, con rápidos accesos a las principales arterias comerciales y logísticas de la región. -Potencial de Adaptación: Al contar con la disponibilidad de servicios pesados en la zona, el espacio es apto para una amplia variedad de rubros comerciales o industriales. CONDICIONES DE ALQUILER Destino: Comercial / Industrial / Logístico. Disponibilidad: Inmediata Mes por adelantado, Depósito y Garantía. Para mayor información envía tu consulta.