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Departamento en venta en Quilmes
Venta departamentos 3 amb. con cochera. Bernal centro. Oportunidad
25 De Mayo 100 · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
1 visita
Departamento en Quilmes, USD 145.000 (comparada contra 669 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,5% por encima de la mediana del set (USD 97.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 669
- Mediana precio
- USD 97.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.883
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.234.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (168 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Quilmes
- Mediana del barrio
- USD 97.250
- Avisos relevados
- 670
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes es USD 97.250, tomando los 670 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
25 De Mayo 100, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
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