- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA PH EN BARRIO PARQUE A ESTRENAR
VENTA PH EN BARRIO PARQUE A ESTRENAR
Andrade 323 · Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Departamento en Quilmes, 1 dormitorio, USD 68.900 (comparada contra 364 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 20 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 364
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.750
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.667
- Sellos y tasas~1%
- USD 689
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.501
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.398.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (165 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andrade 323, Quilmes, Buenos Aires