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Departamento en alquiler

ARS 550.000

+ 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento 2 Ambientes Bottaro 1147 Quilmes

Bottaro 1147 · Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 1 dormitorio, 41 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 259 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 620.000, 14,9% por debajo del costo total tipico (ARS 728.500); las expensas pesan 12,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 259
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 259 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Ph Tipo Depto 2 Amb. al contrafrente Bottaro 1147 esquina Garay Quilmes Este. La propiedad se encuentra a 1 cuadra de Primera Junta y 2 de Av. Mitre. La misma se ubica en un 1º piso por escalera y se distribuye de la siguiente manera: Living comedor con estufa tiro balanceado, aire acondicionado, nicho para placard o estantes, ventana de vidrio repartido al frente. Cocina independiente con mesada, bajo mesada y alacena, sector de lavadero y baulera. Baño completo con bañera. Dormitorio amplio con placard. Todos los ambientes cuentan con ventanas protegidas por rejas. Contrato 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL. Los inquilinos abonan alquiler, expensas, servicio de luz y gas e impuesto municipal. Rivero Propiedades Col. 378 Gral. Paz 920 • Quilmes Centro Cel. 11-4038-2433/11-6456-2794 Entre calles: Garay y Solis Orientación: Oeste

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 403 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bottaro 1147, Quilmes, Buenos Aires

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